sábado, 23 de enero de 2010

El efecto del suelo

FACUA detecta diferencias de hasta 2.286 euros al año en una hipoteca convencional

FACUA detecta diferencias de hasta 2.286 euros al año en una hipoteca convencional  (Imagen: ARCHIVO)








La asociación de consumidores FACUA ha detectado diferencias de hasta 2.286 euros al año en el pago de una hipoteca de 110.000 euros a 20 años, según el estudio comparativo realizado sobre 21 préstamos hipotecarios ofertados por siete entidades financieras online y otras siete convencionales.

Once de las veintiuna hipotecas analizadas tienen"cláusulas suelo" que "pueden impedir que el consumidor se beneficie totalmente de las bajadas del euríbor", informó un comunicado de FACUA.

La organización califica de "abusivas" estas "cláusulas suelo" y recuerda que el Senado aprobó una moción a final de septiembre de 2009 que recogía las reivindicaciones de FACUA y solicitaba al Banco de España un
informe jurídicoque debía elaborar en el plazo de tres meses.

Críticas al Gobierno

FACUA demanda al Gobierno "que proteja los intereses de los usuarios y
deje de mirar hacia otro lado ante la aplicación de estas cláusulas suelo que están beneficiando de forma abusiva a la banca".

Esta entidad ha analizado las hipotecas para primera vivienda de 110.000 euros que representen el
80% del valor de tasación del inmueble, a pagar en 20 años con un interés variable, de ActivoBank, Banco Popular, Banesto, BBVA, Caja Madrid, Cajasol, Cajastur, Caja Madrid, e-Bankinter, e-Popular, ING Direct, OpenBank, Santander Central Hispano y Uno-e.

Extraido de 20 minutos

Cuando yo tuve que pedir la hipoteca no era muy comun que nos metieran suelo, pero algunos vecinos que se cambiaron de banco porque les daban menor diferencial si que tenian una clausula de suelo de la que te la meten en la escritura sin tu enterarte, y si firmaron el mismo dia que casi todos en que el notario no lee las escrituras en la "lectura" sino que va diciendo en que consiste la escritura mas bien pues firmaron sin saber lo que firmaron.

Por eso es muy importante dedicar unos minutos a leer linea por linea lo que pone en la escritura y que no te de ningun corte en pedir que se cambie algo aunque se trate de un tecnicismo, que para algo consiste en un contrato que estará vigente bastantes años.