viernes, 27 de febrero de 2009

Impuesto de criculación




Comienzan los impuestos este año, al menos las notificaciones:
La primera se trata del impuesto de vehiculos de tracción mecanica, de 8 a 11,99 caballos fiscales da una cifra de 57,88 € a sumar a los gastos anuales de coche.

Euribor de Febrero

El coste de las hipotecas registra la caída más pronunciada en una década
La banca concedió el año pasado un 32% menos de créditos para viviendas


Familias y empresas se quejan de lo estricta que se ha vuelto la banca a la hora de conceder créditos. La mala noticia es para los que se acercan a una sucursal en busca de una hipoteca; pero los que ya tienen una se van a encontrar con una disminución en el precio de su préstamo como no habían visto en la última década
El Euríbor lleva una carrera imparable hacia el suelo que le sitúa ya cerca de su mínimo histórico, que alcanzó hace seis años, cuando bajó del 2%. El Euríbor hipotecario cerrará febrero en el 2,135%, según una estimación que puede alterarse en una milésima con el dato diario de hoy. Hace sólo un año estaba en el 4,349%
La de febrero es la mayor caída anual desde que, a principios de 1999, cuando empezó a circular la moneda común, se creara el Euríbor. Si se toma como referencia el Míbor, antecesor del índice que fijan los bancos y cajas europeos más importantes, hay que remontarse a mayo de 1997 para encontrar un desplome de este calibre.
El ahorro en la cuota será mayor cuanto más largo sea el plazo de la hipoteca. Una familia que revise con el dato de febrero un crédito tipo de 150.000 euros a pagar en 25 años con un diferencial de 0,5 puntos se llevará el alegrón de ahorrarse 181 euros mensuales en su cuota hipotecaria. Es decir, 2.172 euros anuales que podrá destinar a otros usos.
Pero el ahorro puede ser aún mayor. Porque los que pidieron préstamos a más largo plazo pueden llegar a rebajar su cuota mucho más. Por ejemplo, un préstamo a 50 años será ahora un 32% más barato. La caída del Euríbor se convierte así en una de las pocas vías de escape que encuentran las familias y empresas de una economía en horas bajas como es la española.
Tras muchas resistencias, el Banco Central Europeo se decidió a relajar la política monetaria. Acuciado por una economía en recesión y una inflación a la baja, en menos de dos años ha rebajado los tipos de interés del 4,25% al 2%. Éste es el motivo fundamental que ha arrastrado al Euríbor. En los últimos cinco meses, el índice sólo ha aumentado ligeramente un día. Además, el mercado prevé que Jean-Claude Trichet recorte este año todavía más los tipos, hasta el 1,5% o incluso el 1%, lo que haría pensar que todavía le queda algún recorrido a la baja al Euríbor. Pero desde luego, no tanto como hasta ahora.
Pero no sólo se abaratan. Cada vez se firman menos hipotecas y por un importe inferior. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en 2008 los bancos dieron 835.056 préstamos para vivienda, un 32,4% menos que el año anterior. Es la mayor caída anual desde la anterior crisis que se ensañó con la economía española, la de 1993.
El importe medio de estas hipotecas asciende ahora a casi 140.000 euros, el 6,2% menos que un año antes. Esta disminución es una prueba -otra más- de que los precios de la vivienda ya caen desde hace meses. Bancos y cajas prestaron el año pasado 116.724 millones de euros, un 36,6% menos que en 2007.
Al desplome en las hipotecas concedidas y el abaratamiento de los pisos, que varias fuentes cifran en torno al 20% para este año, se unen otros datos de los últimos días para completar un panorama desolador del ladrillo en España: los arquitectos concedieron en 2008 un 58% menos de licencias de obra nueva; y las 13 mayores inmobiliarias de España no iniciaron ni una sola casa en diciembre pasado.

http://www.elpais.com/articulo/economia/coste/hipotecas/registra/caida/pronunciada/decada/elpepueco/20090227elpepieco_5/Tes

domingo, 22 de febrero de 2009

Tendedor se cae

Me parecia raro que el tendedor de ropa se torciera, pero por 2 euros en ikea tampoco me esperaba mucho cuando al ir a desayunar me veo esto:
Supongo que un tendedor no estará preparado para soportar 8 kilos felinos, y ademas Balú al ladito del radiador que estaba encendido, si tontos no son los gatos...

viernes, 20 de febrero de 2009

Concursos telefónicos, !!achtung!!

Concursos telefónicos de televisión: probar suerte sale muy caro

Aunque se ha ampliado la protección para los usuarios, su mecánica roza el fraude: es mejor no participar, e incluso solicitar la desconexión a los números de tarificación adicional

Factura desorbitada

Ni dibujos animados, ni películas clásicas, ni programas de teletienda. Las cadenas de TV apuestan en sus horarios matinales y nocturnos por los concursos telefónicos, uno de los formatos televisivos más aburridos, simplones y carentes de atractivo que el invento emblemático del siglo pasado ha hecho llegar a nuestros hogares. Si ésta es le tele que viene..., apaga y vámonos. Hace apenas dos años que comenzaron a emitirse estos pseudoprogramas, cuya mecánica es -en apariencia- sencilla e inocente. Lanzan a la audiencia una pregunta cuya respuesta, de puro evidente, la acierta hasta el público menos despierto. No hay pérdida: "¿de qué color era el caballo blanco de Santiago?" o "comida típica andaluza que se sirve fría, G_ZP_CHO, dígame qué letras faltan". El premio puede llegar e incluso superar los 3.000 euros. Lo que más llama la atención al telespectador es que tal y como se encarga de repetir, casi hasta la saciedad, el presentador, "nadie llama". Es entonces cuando, sin pensarlo demasiado y ante la facilidad de la respuesta, decide probar suerte y marca el número de teléfono con prefijo 905 que aparece en la pantalla, cumpliendo así con el único requisito para participar. Y es entonces, a partir de que le descuelgan el teléfono al otro lado, cuando el concursante pasa a formar parte de un grupo de usuarios víctima de esta práctica fraudulenta. Porque, lejos de ganar premio alguno, lo único que recibe es, días después, una factura telefónica desorbitada. Las denuncias hechas en juzgados españoles superan ya el millar.

Hay novedades, sin embargo: con la nueva resolución que el Ministerio de Industria aprobó en diciembre pasado y que ha entrado en vigor este mes de enero, los teléfonos de prefijo 905, los más comunes en este tipo de concursos de TV, son clasificados como números de tarificación adicional. Ello supone que el usuario puede solicitar a su operadora telefónica la desconexión a todos los números con este prefijo, de manera que le resulte imposible establecer llamada a cualquiera de ellos. Además, quienes gestionan servicios relacionados con estos números de tarificación adicional deben cumplir un código de conducta que garantice transparencia y una mayor protección a los usuarios. Pero nos encontramos aún en pleno periodo de transición (desde enero hasta mazo) y no podemos confiar en que la medida funcione ya como debiera. Ésta es la razón por la que los expertos en temas jurídicos y protección al usuario de CONSUMER EROSKI aconsejan, a quienes tengan intención de participar en concursos de TV, no bajar la guardia. Concienciarnos de lo oneroso que jugar en estos concursos puede resultar para nuestra economía -y hablamos incluso de una sola llamada- y conocer las garantías que protegen a los usuarios una vez usados estos números telefónicos-trampa puede ayudar a que sepamos a qué nos arriesgamos.

¿Dónde está la trampa?

Una vez que el usuario decide participar en uno de estos concursos telefónicos y marca el número de prefijo 905, se enfrenta a las siguientes experiencias. La primera, la más fraudulenta y -afortunadamente- menos común, es que le retengan "en espera" la llamada y que, durante ese tiempo, se generen rellamadas automáticas sin consentimiento del consumidor, y sin que se le advierta de que está sucediendo. Esto explica por qué en las facturas de algunos afectados aparecen detalladas decenas de llamadas de menos de cinco segundos de duración. Así, el usuario pagará no sólo la llamada inicial, sino el coste de todas las rellamadas que se han realizado en ese tiempo de espera. Lo curioso es que, tal y como han declarado quienes han sido víctimas de este engaño, las llamadas se efectuaban a unas horas en las que no habían llamado o ni siquiera se encontraban en su hogar. Esta es una afirmación difícil de demostrar en una reclamación, y la situación invita a pensar que cuando un ciudadano marca determinados números con prefijo 905 se queda activado en el teléfono del usuario un mecanismo-trampa que rellama a este número de manera continuada y fraudulenta. El resultado: facturas con importes desorbitados, producto de una práctica delictiva.

Lo más común es que cuando el telespectador llama a un número con prefijo 905 para participar en un concurso, se le informe de que para jugar debe colocarse en una lista de diez personas. Y que, si no se encuentra entre esos elegidos, "tiene que llamar de nuevo". Por ello, lo que menos importa en estos programas-concurso es que el participante conozca o no la respuesta, ya que no es más que un gancho para que el telespectador haga el mayor número de llamadas posible. De hecho, lo más frecuente es que no se dé a conocer el nombre de los ganadores, lo que invita a dudar de que, en efecto, haya algún premiado. Así, cada vez que una persona llame y le levanten el teléfono puede pagar un máximo 1,20 euros por cada llamada (recordemos: 200 de las antiguas pesetas), en los que se incluye el IVA, y de los que una pequeña proporción se la queda la compañía telefónica, mientras que el resto lo factura la empresa responsable del servicio que, a su vez, habrá llegado a un acuerdo económico con la cadena de televisión que emite el programa.

Pese a que estos concursos que han acabado invadiendo la programación nocturna y la de la primera hora de la mañana de las diversas cadenas intentan trasmitir una imagen de legalidad, distan mucho de respetar al consumidor. Sin ir más lejos, la leyenda "Bases depositadas ante notario" que aparece durante la emisión de estos programas traslada la falsa imagen de un aval, el del notario, que en este caso no existe, ya que ese depósito no constituye garantía alguna para el usuario. Además, se anuncian como programas en directo cuando lo más común es que se trate de una grabación en la que (operando delante de un mobiliario, decoración muy elemental y con una mediocre realización televisiva) el locutor, cuyo guión contiene el único argumento de animar a que los telespectadores vuelvan a llamar por mucho que el presentador insista en negar en pantalla la entrada de llamadas. Y lo que es peor, algunos de los teléfonos que se ofrecen para que el público participe permanecen abiertos fuera del horario del programa, ¿cómo se explica esto si el concurso se emitía en riguroso directo?

ANTES DE PARTICIPAR EN UN CONCURSO TELEFÓNICO:

  • No lo haga. Evite la participación en concursos telefónicos a través de números 905. En el mejor de los casos, es decir, cuando no existen irregularidades ni abusos, sale muy caro y no compensa.
  • Si no se fía de sí mismo o de sus hijos o familiares, no lo dude: solicite a su compañía telefónica (que está obligada a atender su petición) la desconexión a estos números de tarificación adicional.
  • Si ya ha concursado y su factura de teléfono se ha disparado, reclame a su compañía telefónica. Solicite la devolución del importe de la factura correspondiente a la tarificación adicional y acuda a las Juntas Arbitrales de Consumo si la respuesta de su operadora no le satisface.
  • Revise las facturas del teléfono móvil y el fijo: los servicios de tarificación adicional deben ser facturados por separado, los identificará enseguida. Si no está de acuerdo con los importes, reclame, pero recuerde que no puede pedir el reembolso de los importes del servicio de telefonía. Lo que debe reclamar es que le devuelvan los importes de la tarificación adicional (los que se queda la empresa que gestiona el concurso) que son los más cuantiosos.
  • En ningún caso ofrezca información de sus cuentas bancarias ni acceda a enviar dinero si le anuncian a través de su móvil o su teléfono fijo que ha resultado ganador de un premio.
Extrido de consumer
Nunca he sido de juegos de azar ni nada que esté hecho para beneficio del que reparte, pero por si alguno pensaba en concursos....

jueves, 19 de febrero de 2009

Eficiencia de Euskaltel



Ayer noche al descolgar el tlf no tenía tono, pues fue avisar a los servicios tecnicos y esta misma mañana ha venido un tecnico para arreglarlo, aunque el fallo debía estar en el nodo. Ójala todos los servicios fuesen arreglados igual de rápidos.



Aparte que me alegro de sentarme al fin en casita sin planes de salir porque hay dias que son de gasto continuo, que si gasolina para el coche, que si suavizante para los gatos, fruta, verdura, congelados,...al final no te dejas menos de 50 euros. A veces doy gracias de trabajar el fin de semana y asi no tener opcion de gastar más.

miércoles, 18 de febrero de 2009

Expropiación de vpos

Vivienda expropia 20 pisos protegidos en Álava que estaban ocupados irregularmente

los fraudes detectados dan lugar a un total de 50 devoluciones forzosas en la cav

Los inspectores han descubierto 1.486 casos con indicios de ilegalidad en el territorio durante el último trienio

vitoria. El que la hace, la paga. Se acabaron los tiempos en los que un amigo conocía a alguien que hacía negocio con una Vivienda de Protección Oficial o que la mantenía desocupada porque vivía en otro piso. Las inspecciones iniciadas en febrero de 2005 por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco estrechan el cerco sobre los infractores y cada vez es más complicado cometer fraudes con los pisos adjudicados. A lo largo de los últimos tres años, los encargados de velar por el buen uso y disfrute de estas viviendas sociales detectaron 50 irregularidades en la CAV, 20 de ellas en Álava, por lo que procedieron a su expropiación y a revertir su titularidad de nuevo al Gobierno Vasco. Hoy, se encuentran en vías de ser entregadas a otras personas que, a buen seguro, serán más precavidas que sus anteriores inquilinos.

Aunque la expropiación pueda parecer una alternativa excesivamente estricta, funciona. El consejero vasco de Vivienda, Javier Madrazo, ya advirtió en su día que sería inflexible en este sentido y que la ley estaba de su lado. "Es posible expropiar si los pisos llevan más de un año vacíos o si son ocupados por personas no autorizadas", señaló hace ya cuatro años. Desde entonces hasta ahora, se han inspeccionado 38.731 viviendas en toda Euskadi, se han detectado 5.205 casos con indicios de irregularidad, se han impuesto sanciones por valor de 1.088.787 euros y se han recuperado para el patrimonio público medio centenar de viviendas.

La mayor parte de las expropiaciones practicadas corresponden a Álava. A lo largo del último trienio, los inspectores han visitado 10.447 domicilios dentro del territorio histórico, han descubierto 1.486 usos indebidos de los pisos y, en consecuencia y han impuesto sanciones por valor de 286.735 euros. Pero la sangre sólo llegó al río en una veintena de casos.

Al cierre de 2008, Bizkaia se destacó como el segundo territorio vasco con mayor número de expropiaciones realizadas en el ámbito de las VPO, con 17. Las 17.021 inspecciones dirigidas por la consejería de Vivienda han puesto al descubierto 2.293 irregularidades y han dado lugar a sanciones por 352.743 euros.

Gipuzkoa registra el menor volumen de expropiaciones y de irregularidades detectadas, pero ostenta el récord de ingresos por sanciones impuestas. En total, acumula 11.263 inspecciones, 13 expropiaciones y sólo 1.426 casos con indicios de irregularidad, pero por contra la cifra recaudada asciende a 449.308 euros, casi el doble que Álava.

La última vez que Javier Madrazo ofreció datos sobre los resultados de las inspecciones contra el fraude en las VPO lo hizo ante el Parlamento Vasco y a petición del representante del PSE, Javier Loza. Un año después de aquella comparecencia, la cifra de expropiaciones ha pasado de 37 a 50, el volumen de visitas efectuadas de 24.650 a 38.731 y el número de irregularidades de 2.525 a 5.205. Además, a lo largo de este último año, el servicio público de inspección se consolidó definitivamente dentro de la Consejería de Vivienda y pasó a contar con 14 empleados. Aún les queda trabajo por delante.


Extraido de El diario de Alava del dia de hoy

lunes, 16 de febrero de 2009

Paco Dequetequejas y Pepito Relamapago


Adjunto una historia leida en un hilo de burbuja inmobiliaria que me ha gustado bastante y explica como la defensa que hacen los mayores de que pagaron sus pisos con altos intereses no es omparable con nosotros

Don Paco Dequetequejas sabe de lo que habla. Paco no tiene ni idea de Economia y sus habilidades Matematicas estan a la par de las de un estudiante de primaria, pero lo que le falta de conocimientos lo suple con la experiencia. Porque Paco es un experto inmobiliario que ya ha vivido una burbuja en sus carnes y ha salido triunfante de ella.Corria el año 1990 cuando Paco, con mucho mas pelo en la cabeza, decidio comprar su vivienda. Nadie le habia dicho que habia una burbuja inmobiliaria y que el precio (nominal) de la vivienda iba a bajar el siguiente año, aunque el precio real de la vivienda ya hacia unos meses que bajaba. Paco no es hombre que se acobarde facilmente, ni siquiera cuando el Sr del Banco le informo que se le aplicaria un interes del 16.6% y que su generoso sueldo de 145000 pesetas (888 euros, salario medio en 1990) no llegaban para pagar la vivienda de 15 millones y medio (93300 euros, precio medio de la vivienda en 1990), ni hipotecandose a 30 años.Pero Paco es mucho Paco, asi que tiro de los ahorros de toda su vida y de la soliradidad familiar para conseguir reunir 6 millones de pesetas para pagar la entrada y asi reducir la cuota a algo manejable: 133000 pesetas mensuales, el 90% de su sueldo. El primer año fue duro, a Paco apenas le quedaba algo para comer, de hecho cada vez parecia que los precios de la comida subian mas y mas y el hecho que en 1991 el precio de la vivienda bajara no mejoro sus animos. Pero Paco se dio cuenta que merecia cobrar mas, asi que se fue a su jefe y le pidio que le aumentara el sueldo a 160000 pesetas mensuales (956 euros, salario medio 1991, incremento interanual del 7.56%). No solo consiguio el aumento sino que ademas, cuando le llego la revision de la hipoteca, se encontro con la agradable sorpresa de que las cuotas habian disminuido hasta 122000 pesetas. En un solo año, la cuota de la hipoteca habia pasado de representar el 90% a ser un 76% de su salario. Paco siguio esforzandose (y pidiendo aumentos de sueldo como recompensa) y al cabo de un par de años mas, al empezar 1993, la cuota de la hipoteca solo suponia el 53% de su salario.Y asi paso el tiempo hasta llegar a nuestros dias. Paco Dequetequejas compro cuando todo el mundo decia que la vivienda estaba muy cara, los intereses muy altos y que una hipoteca a 30 años era una locura. En el peor momento de lo que ahora llaman la "burbuja inmobiliaria de finales de los 80", vamos. Y, pese a todo, salio airoso. Su vivienda ahora vale mas de 275.000 euros (precio medio 2006), 45 millones de pesetas, cuando a el solo le costo 15. Y la hipoteca, a la que aun le quedan una docena de años, a duras penas supone el 20% de su salario. Paco compro y pago su vivienda con su esfuerzo y ha conseguido triunfar en la vida.
Pero hay algo que molesta Paco Dequetequejas, no puede comprender que le pasa a la juventud de hoy en dia que no quiere trabajar como hizo el y prosperar. Se asustan cuando el banco les dice que les van a cobrar un 4,5% de interes por la hipoteca o prentenden pagar menos por una vivienda y no tener que esforzarse... Que desfachadez! Por suerte, despues de mucho insistir y discutir, hizo entrar en razon a su sobrino Pepito quien, por fin, se ha decidido a hacer algo de provecho en la vida, empezando por comprar una vivienda.Don Paco Dequetequejas es la voz de la experiencia... De una experiencia ignorante y estupida que no sabe de lo que habla. Si tuviese unos minimos conceptos de economia y se detuviera a pensar, quizas se daria cuenta de que la inflacion galopante y los correspondientemente abultados aumentos de sueldo de la epoca, junto con la caida de los tipos de interes, fueron los responsables de que su cuota se redujera rapidamente. No fue su habilidad como economista ni su esfuerzo como trabajadorTal y como hizo su tio y siguiendo sus sabios consejos, el joven Pepito ha decidido dedicar el 90% de su salario (1700 euros, salario medio 2006) a la adquisicion de una vivienda en el mismo edificio que su tio, pidiendo una hipoteca de 300.000 euros para cubrir las imprescindibles reformas, renovacion del mobiliario y adquisicion de un nuevo vehiculo, mas acorde con su nueva condicion de Propietario. Pepito sabe que lo va a pasar mal al principio, pero cree que todo es cuestion de aguantar y quedarse una temporada sentado en el sofa contemplando como su piso se revaloriza y las cuotas disminuyen hasta permitirle volver a tomar alguna cervecita con los colegas. De aqui a un par de años, maximo, cuando pase lo peor.Para su desgracia, Pepito ha heredado de su tio Paco una completa ignorancia de como funcionan las matematicas basicas y la economia en general. Pepito no sabe que el BCE se ha fijado un objetivo de la inflacion en la eurozona del 2%, que desde todos los organimos economicos se esta promocionando la moderacion salarial para evitar tensiones inflacionistas y que los tipos de interes van a seguir subiendo mientras jovenes ignorantes como el mismo Pepito sigan empeñados en inyectar liquidez al sistema economico a base de endeudarse de por vida. Si supiese algo de economia, quizas se daria cuenta de que, aun manteniendose los tipos en el nivel actual, no va a haber aumentos de sueldo ni bajadas de tipos que se coman las cuotas, por muy habil que se crea en las finanzas o mucho que se esfuerze trabajando.
Asi, si la inflacion se controla al 2% y los tipos (incluidos diferencial) al 4,5%, dentro de un año las cuotas de Pepito pasarian de suponer el 90% de su salario a... el 89,4%! Tres años despues de contraer la deuda, las cuotas aun supondrian el 86% de su salario y cuando terminase de pagar, al cabo de 30 años de comprar la vivienda, la cuota aun supondria el 50% de su salario. Por supuesto, Pepito puede pedir un aumento de sueldo mayor para, dentro de 16 años, tener la misma capacidad adquisitiva que su tio Paco Dequetequejas tiene a dia de hoy. Para conseguir que la cuota se redujese al 20% de su salario, Pepito tendria que pedir un aumento del 10% anual durante cada uno de estos 16 años, lo que equivale a multiplicar su sueldo por 4,5. El efecto sobre la competitividad de España seria devastador, pero seguro que el Gobierno se inventa algo para que no pase nada malo. Claro que el Gobierno podria empezar a actuar antes, obligando a los bancos a reducir sus abusivos tipos de interes. Si los tipos bajasen 1 punto porcentual cada año, llegando al 0,5% de interes en 2011 y quedandose alli para siempre, Pepito solo tendria que pedir aumentos de sueldo del 6,7% anual para poder llegar al nivel adquisitivo del tio Paco en 16 años. O lo que es lo mismo, multiplicar su sueldo por 3,8. Como dijeron hace poco por la tele, pronto vamos a superar Alemania!!!Don Paco Dequetequejas, sin saberlo y con toda la buena intencion del mundo, ha condenado a su sobrino Pepito a una vida de esclavitud. Y Pepito se ha puesto el mismo las cadenas y ha arrojado la llave al mar. Por suerte o desgracia, aun no se han dado cuenta, pero el momento fatidico tarde o temprano llegara. Al fin y al cabo, los numeros no mienten.




PD: Los datos de salarios, precio medio de la vivienda y tipos de interes aplicados en prestamos hipotecarios se pueden obtener en el INE, la web de la Sociedad de Tasacion y el BdE.

domingo, 15 de febrero de 2009

Daños colaterales








Esta claro que HP debería hacer las bandejas del papel mas resistentes, mira que no aguantar el peso de un lindo gatito, que son solo 5,4 kgs...



Linsha por su parte me tiró el mantel al suelo rompiendo un vaso de cristal.

miércoles, 11 de febrero de 2009

Bombillas gratis






Arranca el reparto gratuito de bombillas de bajo consumo, que se recogerán en Correos






  • Los hogares recibirán un cupón con la factura de la luz, que luego podrán cambiar por las bombillas en las oficinas de Correos.
  • Se pretenden repartir 49 millones de bombillas de bajo coste en toda España a lo largo de 2009 y 2010.

El reparto gratuito de las bombillas de bajo consumo, anunciado en verano por el Ministro de Industria, Miguel Sebastián , arranca en Zaragoza hoy mismo. La comunidad aragonesa es la primera en la que se pone en marcha este plan, cuyo principal objetivo es promover el ahorro de las familias para que los hogares puedan sustituir las clásicas bombillas incandescentes, que sólo aprovechan el 15% de la energía.

En la práctica, el reparto se realizará a través de la factura de la luz. Los hogares recibirán con el recibo un cupón que después podrán cambiar en las oficinas de Correos por una bombilla de bajo consumo. Esta medida se completará con una promoción especial para vender paquetes de dos bombillas de este tipo por el precio de una.

El objetivo final de esta iniciativa es ampliar el reparto a toda España, con un total de 49 millones de bombillas a lo largo de los años 2009 y 2010. Se pretende que las bombillas de filamento dejen de funcionar definitivamente en el año 2012

http://www.20minutos.es/noticia/449648/0/bombillas/aragon/reparto/

martes, 10 de febrero de 2009

renuncias a VPO

Como no tengo links a los periodicos os plasmo una noticia de El Correo

Los rechazos se concentran en Álava, con el 84% de los casos, frente al 11% de Vizcaya y el 5% de Gipuzkoa. Madrazo propone un seguro de impago para las hipotecas de VPO

DV. Las renuncias a las viviendas protegidas adjudicadas en propiedad a través de los sorteos de Etxebide se han intensificado en Euskadi a partir de 2007, coincidiendo con el crash inmobiliario, el inicio de la crisis económica y la restricción posterior del crédito impuesta por los bancos y las cajas de ahorro. Según el Gobierno Vasco, el número de agraciados que se echaron atrás antes de formalizar la hipoteca se incrementó un 70% entre 2006 y 2008. A finales del pasado año, los rechazos representaron el 11,1% de todas las adjudicaciones formalizadas en el País Vasco (558 sobre 5.000); mientras que en 2006 había desistido el 6,7% (328 sobre 4.829).
Sin embargo, el fenómeno está desigualmente repartido en la comunidad. De hecho, se concentra en Álava, territorio que en 2008 acaparó el 84% de las renuncias, muy por delante de Vizcaya (11%) y de Gipuzkoa (5%). Además, si en estos dos últimos territorios los rechazos descendieron el año pasado respecto al ejercicio anterior, en el territorio alavés se dispararon en sentido opuesto, partiendo, por si fuera poco, de números absolutos sensiblemente más altos.
Según la consejería de Javier Madrazo, una de las razones de ese desequilibrio territorial es que, durante años, en Vitoria se ha edificado y sorteado más de la mitad de la VPO de Euskadi. A medida que las promociones públicas se repartan de forma parecida entre los tres territorios, una tendencia que ya se ha iniciado, las cifras deberían igualarse. Sin embargo, ese argumento no explica los indicios preocupantes que ya se aprecian en los sorteos de Álava, indicios que podrían ser un anticipo de lo que ocurrirá en otros puntos del País Vasco: las renuncias no sólo se duplicaron en Álava durante 2007, sino que volvieron a hacerlo en 2008.
De todos modos, el Departamento de Vivienda sostiene que, globalmente, la proporción de renuncias todavía es «baja» en la comunidad si se compara con todas las adjudicaciones. Y recuerda que, con crisis o sin ella, Etxebide siempre ha tenido que echar mano de las listas de espera después de las primeras adjudicaciones de un sorteo. Y no porque a los aspirantes les negaran un crédito, sino porque rechazaron el piso debido a que no les gustó la ubicación o la distribución; o porque habían pasado tantos años desde que se apuntaron como candidatos que sus circunstancias personales habían cambiado y ya no necesitaban la VPO.
No obstante, la Administración vasca reconoce que, desde el pasado verano, muchos ciudadanos han rechazado viviendas de protección oficial debido a la imposibilidad de obtener un crédito, situación que unos años atrás era «anecdótica» y «residual». Ahora, para encontrar un comprador, es necesario retroceder más puestos en las listas de espera, aunque, según el Ejecutivo autónomo, los inmuebles acaban siendo readjudicados en un mes.
Sea por motivos económicos o por decisión personal, lo cierto es que las renuncias no sólo están afectando a las VPO, sino también a los pisos tasados, un tipo de inmueble protegido algo más caro que el anterior y que tampoco encuentra suficientes compradores en Vizcaya, donde algunos ayuntamientos han puesto en marcha promociones en colaboración con la Diputación.
La Corporación de Ondarroa se ha visto obligada a convocar un segundo sorteo para una promoción de 19 viviendas tasadas, ya que de los agraciados en la primera ronda -había 75 aspirantes-, sólo cinco llegaron a firmar el contrato.
En Orduña ha ocurrido otro tanto. En una promoción de 14 inmuebles tasados, con precios de 120.000 a 210.000 euros, sólo se han colocado ocho, pues la mayoría de los adjudicatarios iniciales cambiaron de opinión después de haberse apuntado. El Ayuntamiento de Zaldibar se ha encontrado con que apenas diez de los 42 vecinos a quienes les había tocado una vivienda de 230.000 euros han confirmado que la comprarán.
Criterios de prudencia
En el origen de esas últimas deserciones está el cambio de postura de los bancos, que al estudiar una solicitud de hipoteca han recuperado los criterios de prudencia anteriores a la burbuja inmobiliaria. Y eso está afectando a las listas de Etxebide, aunque aún no se sabe en qué medida.
A finales del pasado año, promotores privados de VPO en Vitoria aseguraban haberse encontrado con un 30% de rechazos en las listas de aspirantes facilitadas por el Ayuntamiento. La sociedad municipal que promueve los pisos protegidos en la capital alavesa, Ensanche 21, explicó que en la ciudad se estaban juntando las renuncias de los sorteos más recientes con las correspondientes a sorteos que se celebraron hace dos o tres años, una época en la que sólo había que empezar a pagar la VPO cuando se entregaban las llaves.
Precisamente, para prevenir ese tipo de rechazos decididos tras un largo periodo, a partir de 2008 se obligó a los adjudicatarios de VPO a adelantar una parte del valor del piso desde el momento en que les toca en el sorteo. Eso significa aportar una suma que no todas las personas inscritas en Etxebide han ahorrado o pueden reunir. Cuando el parón crediticio aún no se había producido, el problema podía solucionarse con un crédito puente hasta que llegara el momento de formalizar la hipoteca. Sin embargo, las entidades financieras han cerrado esa vía abruptamente. En cualquier caso, aunque la Administración vasca no niega que la falta de crédito afecta a las VPO, recuerda que donde está teniendo efectos intensos es en las viviendas libres. Para el Ejecutivo autónomo, el mercado protegido se habría convertido en un refugio para el sector de la construcción, pues sí encuentra compradores. «Si una promoción sólo tiene vivienda libre, no encuentra crédito -asegura el viceconsejero de Vivienda, Javier Burón-. Si incluye VPO, tiene más posibilidades de conseguirlo y si sólo es de VPO, le dan crédito. Hay más promotores que sólo quieren hacer pisos protegidos».
A pesar de ese diagnóstico, el Gobierno Vasco está tomando precauciones por si la recesión se prolonga y las entidades financieras se pensaran cerrar el grifo a las viviendas protegidas. Por ese motivo, el Departamento de Madrazo ha planteado a las cajas vascas -que financian el 80% de las VPO de Euskadi- una solución novedosa: con cada crédito que concedan para un piso de protección a un adjudicatario solvente, el Gobierno Vasco suscribiría una póliza para cubrir una eventual situación de desempleo. Como contrapartida, pediría a las cajas que concedan hipotecas al mismo ritmo que hasta la fecha.
El Gobierno Vasco desconoce cuál será la respuesta a ese ofrecimiento. Esta semana, la Kutxa, la BBK, y la Vital han expresado su rechazo a otra idea de Javier Madrazo: que la Administración autonómica ayude a los ciudadanos que se queden paro, cancelándoles la hipoteca de su piso del mercado libre, pero a condición de que la entidad financiera renuncie al 20% del capital pendiente. No obstante, las cajas vascas sí han acordado con el Ejecutivo autónomo suavizar los tipos de interés de los préstamos de las VPO

lunes, 2 de febrero de 2009

Más feliz con menos

He extraido este articulo de la revista "Psicología practica" ya que trata sobre el consumismo: