viernes, 31 de octubre de 2008

Euribor de Octubre

El Euríbor cierra octubre en el 5,258% pero sube las hipotecas

El indicador reacciona a las medidas del BCE y cae hasta su menor tasa desde mayo pero habrá que esperar a primavera para que baje las cuotas


El Euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, se ha situado hoy en el 4,865%, su nivel más bajo desde abril, con lo que rebaja la media mensual de octubre en más de medio punto (un 0,6) hasta el 5,258%, una tasa que no se tocaba desde mayo pero que no impedirá que las hipotecas suscritas hace un año se encarezcan.

Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España, reflejan en cualquier caso que el indicador ha consolidado la tendencia a la baja desde sus máximos de principios de octubre, a principios de mes marcó un récord en su cotización intradía con un 5,526%, y ha reaccionado a las medidas de apoyo al sistema financiero acordadas conjuntamente por los gobiernos y bancos centrales de todo el mundo.

Aunque el dato de cierre de octubre supone un descenso frente al Euríbor hipotecario de septiembre, cuando rozó con un 5,384% el máximo histórico en sus diez años de historia alcanzado en julio (5,393%), las revisiones de las hipotecas que tomen esta cifra como referencia serán al alza. De hecho, quien tenga que afrontar una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés del Euríbor más el 0,5%, verá cómo su letra mensual se encarece en casi 60 euros hasta quedar en 946 euros. La caída durante tres semanas consecutivas de este índice no ha sido suficiente para que la media mensual quede por debajo del 4,647% que marcó en octubre de 2007.

La prueba de que la confianza se está recuperando, aunque mucho más lentamente de lo que se perdió, queda contrastado al observar la tendencia del Euríbor a tres meses, que ayer cayó hasta el 4,794%, el mínimo desde abril. Este Euríbor, acrónimo de Europe Interbank Offered Rate, es uno de los mejores termómetros para conocer la situación del mercado interbancario, ya que es uno de los más utilizados en los contratos del sector financiero.

Según los expertos, habrá que esperar a enero para que baje del 5% y a la próxima primavera para que este descenso incida a la baja en las cuotas hipotecarias que pagan millones de españoles.

Lo que mas me fastidia es que de Octubre a Noviembre habra mucha diferencia porque ya empieza de muy abajo, que pena. Aun asi la subida que tendré es algo soportable. Seran mas o menos 560 euros al mes, 38 euros mas al mes.

lunes, 27 de octubre de 2008

dia de cumpleaños

Ya pasó el dia en que hice los 31. Si 30 años consideraba que era el fin de la veintena, ahora 31 es el inicio de la treintena para mi :)
Los regalos son cosas para el piso, como 2 posters, un libro para la biblioteca y un libro de cocina.
ahora a esperar que pase esta semana y llegue el dia 1 para cobrar y mientras que baje el euribor todo lo posible para bajar la media de este mes.

viernes, 24 de octubre de 2008

Amvisa subirá tarifas

Vitoria aplicará "subidas importantes" en la factura del agua de aquí a 2012
El gobierno dice que renunciar, por la crisis, al incremento gradual conllevaría después un aumento desmesurado

vitoria. Ha llegado la hora de ajustarse el cinturón, y no sólo por la crisis económica. El gobierno socialista anunció ayer que de aquí a 2012 el recibo del agua sufrirá "subidas muy importantes" porque el Ayuntamiento tiene que adaptarse a una directiva europea que busca penalizar el consumo excesivo de este bien básico para conseguir que todos los ciudadanos cierren el grifo mucho más a menudo.
El portavoz de Amvisa, José Manuel Bully, explicó que presentará en breve una propuesta de fiscalidad del agua donde fijará cómo serán esos incrementos. De momento, no quiso adelantar qué aparecerá en la factura del próximo año y de los siguientes hasta 2012. "Todavía no hay datos cerrados", se excusó el concejal socialista, quien, aun así, reconoció que los vitorianos notarán, y mucho, los aumentos que el Consistorio se verá obligado a establecer para cumplir esta normativa de la Unión Europea.
Lo que sí tiene claro Bully es que hay que iniciar los incrementos graduales desde ya a pesar de que, en este momento, la crisis sacude los bolsillos de muchos gasteiztarras. "Éste es un año difícil para todos, pero tenemos que llegar al techo que marca la directiva europea en 2012", aseguró el edil, quien considera que sería una absoluta "irresponsabilidad" por parte del gobierno atender a la coyuntura económica y dejar los deberes para más adelante, cuando la situación pueda comenzar a calmarse. Lo único que conseguiría así el Ayuntamiento es enfrentarse a 2012 con un auténtico catastrazo en la factura.
A Amvisa le espera mucho trabajo, aunque no sólo para cumplir esta normativa. Bully anunció ayer que se ha aprobado de forma definitiva el Plan Estratégico del Agua con el que se extenderá el suministro más allá de la capital. No obstante, además, el gobierno ha asumido, por fin, el compromiso para desarrollar el Plan de Reutilización del Agua. Se aplicará al riego de jardines, limpieza viaria "y mucho más".

Seguimos en los periódicos

Propietarios de las 108 VPO defectuosas reclaman los primeros meses de hipoteca
las torres 47 y 49 de la calle oyón han estado mes y medio sin luz ni agua y tres sin ascensor
Creen que la constructora "se precipitó" al entregar unos pisos con "continuos reventones" y "muchos desperfectos"


vitoria. No les basta con que Construcciones Urrutia arregle los desperfectos que surgen "un día sí y otro también". Los propietarios de las 108 VPO defectuosas de Mariturri desean más. Para empezar, que se les devuelvan los tres primeros meses que pagaron de la hipoteca. Sin agua, ni luz, ni ascensores, los dueños tuvieron que recurrir a las velas para alumbrar sus viviendas y a las piernas para subir las escaleras -catorce plantas-. Y muchos otros, incapaces de sufrir esa situación, se vieron obligados a seguir de alquiler mientras asumían su nuevo deber bancario. "Hemos sufrido las consecuencias de la crisis del sector inmobiliario. La entrega de llaves fue muy precipitada", denunciaron ayer vecinos consultados por este periódico, hartos de que la constructora "dé largas" cada vez que aparece un fallo.
Ha pasado medio año desde que la empresa les invitara a entrar en sus nuevas viviendas y, desde entonces, su preocupación se ha convertido en "auténtico miedo". Al margen de los desperfectos en las zonas comunes, "que son cuantiosos", los dueños de los portales 47 y 49 de la calle Oyón consultados por este periódico afirmaron que muchas de las viviendas acumulan "importantes" e, incluso, "graves" deficiencias. La principal, los reventones. Desde que llegó el agua caliente a las casas, mes y medio después de la entrega de las llaves, se han producido "bastantes roturas" de tuberías y "fugas" a través de las calefacciones. El resultado, "suelos destrozados" que todavía esperan la visita de los trabajadores de la constructora.
"Yo no me atrevo a poner la calefacción si no estoy en casa", aseguró una vecina, quien se preguntó con angustia qué sucederá "cuando todos los pisos estén habitados". El agua caliente les trae de cabeza a los afectados, por las fugas, porque no siempre hay o porque tarda "muchísimo en salir" y porque, aun así, están recibiendo unas facturas "espeluznantes". Claro que ese mal sería asumible si no se juntara otro miedo que les reconcome: la seguridad de los edificios. Además de que "hay grietas" en las paredes de algunas calles, los vecinos no pueden olvidar el día en que "un propietario entró en su camarote y descubrió que la constructora había accedido al interior sin permiso para colocar una viga".
En casa, donde "en muchos casos ni siquiera funcionan los enchufes y los interruptores de la luz", los vecinos no están a gusto. Y en las zonas comunes tampoco; ahí, lo que más les preocupa es que no funcionen algunos focos de los pasillos, fallen los videoporteros, y que las puertas del garaje y el portal se queden abiertas cada dos por tres. Todo eso les genera inseguridad, a la que se añade la del propio entorno. "Apenas hay iluminación por las noches", lamentaron los vecinos, quienes criticaron a la constructora por su "pasividad". Según afirmaron, la empresa sólo se da prisa para arreglar los fallos, los que luego vuelven a surgir, "cuando se le amenaza". Por eso, no descartan lanzar un órdago: denunciarle por lo que consideran un "desastre de obra".

miércoles, 22 de octubre de 2008

Aparecemos en el periodico

La constructora de las VPO defectuosas de Mariturri revisará hoy los edificios

los dueños de los 108 pisos municipales confían en que por fin se reparen los fallos

El Ayuntamiento se compromete a estudiar el grado de afección de los defectos y a determinar responsabilidades


La angustia de los dueños de las 108 VPO municipales de Mariturri ha salido a la luz, y la luz ha desperezado a quien ellos consideran el principal responsable del rosario de desperfectos de sus casas: Construcciones Urrutia S.A., la empresa que levantó la torre 47 y la 49 de la calle Oyón. Tras la publicación en este periódico del sinvivir que sufren los propietarios desde que el pasado mes de abril recibieron las llaves, la constructora anunció que hoy mismo se pasará por los dos portales para revisar cada uno de los desperfectos citados por los vecinos. No quiere que su profesionalidad siga cuestionada.

Propietarios consultados por este periódico se alegraron de la noticia y mostraron su confianza en que al final, y por las buenas, "se reparen todos los fallos". De no conseguirlo, no obstante, siempre queda esperar a que el Gobierno Vasco tramite su denuncia y elabore un informe pericial que certifique los desperfectos. Según los vecinos, se cuentan por decenas. Además de haber pasado a duras penas un mes y medio sin luz ni agua, y tres sin ascensor -las torres tienen catorce plantas-, y de haber sufrido unos cuantos reventones, los afectados están cansados de que sus casas parezcan de todo menos nuevas: los videoporteros, los focos de luz y los ascensores funcionan mal, las puertas de los garajes se abren y cierran según les da, el parking se inunda cada vez que llueve y, entre otras muchas cosas, hay agujeros en el techo y goteras.

El dictamen de Construcciones Urrutia marcará un nuevo antes y después en la pesadilla que los vecinos aseguran estar sufriendo. No obstante, los afectados tampoco se olvidan del Consistorio, la institución que promovió el sorteo de las viviendas. El Ayuntamiento comprende que esté en su punto de mira y, por eso, ayer habló. En primer lugar, para tranquilizar a los afectados. "Si hay desperfectos graves, la constructora tiene un seguro para solventarlos". Y en segundo lugar, para demostrar su buena voluntad. "Ensanche 21 estudiará el grado de afección y determinará quién es el responsable". Más vale tarde...

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Los continuos fallos en las instalaciones del edificio han hecho que gente que esta cansada de aguantar como no arreglan fallos importantes ha decidido contar a los medios los problemas que tenemos en esta nuestra comunidad:
-luz de portal no funciona
-reventones de tuberias en varias plantas causando inundaciones
-puertas del portal sin muelles
-luces de entreplantas las 24 horas encendidas...
..son muchos y muy variados. veremos si esto funciona para que se pongan las pilas. Mientras a ir pagando facturas que no son pocas.

martes, 21 de octubre de 2008

Acumulación de facturas

si hace 2 meses Iberdrola paso unicamente 20 euros porque no pudo leer los contadores ahora si que ha podido y ha pasado directamente 62 euros, asi que sale una factura mensual de 20 euros mas o menos.
Este mes a primero me pasaron tambien factura por agua caliente y gas por separado, pues no han pasado justo 20 dias y ya vuelven a pasar cargo. Esperemos que a partir de ahora se espacien un poco mas porque sino voy a tener que ir a los centros civicos a ducharme.

martes, 14 de octubre de 2008

La segunda comunidad

Ayer tuvimos reunión de vecinos para tratar el tema de desperfectos, denuncia a la constructora por no subsanación y aprobar presupuestos de la comunidad del garaje! Y yo que pensaba que el garaje ya estaba incluido en la vivienda. Esta comunidad asciende a 70 euros anuales de cuota de mantenimiento de garaje, que habrá que sumar a los otros gastos que se van teniendo. Una vez más no se nos ha comunicado cuando se nos pasará este cargo y no espero ya tampoco un previo aviso por carta. Supongo que cuando lo pasen por la caja verde pondrá el concepto de comunidad de garaje. Tambien concertamos la reunión de próximo viernes para acordar el modelo de cerramiento de terraza.

viernes, 10 de octubre de 2008

viernes de descanso

Por la mañana empecé con tareas habituales pero que con los mininos se hacen de todo menos rutinarias. Lo primero al colgar la ropa, Balú las va pasando por encima asegurandose se quedan bien colgadas y que las pinzas no se quiten facil:
Despues ya nos vamos a la hab. a ordenar la ropa y hacer la cama:

Una vez que se asegura que no quedan arrugas ni por dentro ni por fuera se van a descansar despues de tantas tareas:
Por la tarde tocó hacer la compra de comida, y ya me puedo imaginar la tarde que se pegaron estos en casa. Linsha pudo hacer esto:
o esto:
sin olvidarnos de esto:
y acabar haciendo esto:
Despues ya me acompañan a la cocina y permanecen atentos.
Esto es un dia mas en una casa mileurista :D

jueves, 9 de octubre de 2008

Devolución de escrituras


4 meses y medio despues de haberme deducido 1700 euros para Escrituras (inscripción en registro y demas..) por fin me han devuelto 509 euros. Ahora ya solo falta que el banco me de los papeles tanto de las escrituras como de el seguro del piso

miércoles, 8 de octubre de 2008

Bajada de tipos!

La UE y EE UU coordinan una bajada de medio punto en los tipos de interés

La jornada tan negra que viven este miércoles todas las Bolsas del mundo ha provocado la reacción de la Reserva Federal de EE UU, del Banco Central Europeo (BCE), el Banco de Inglaterra y otros cuatro bancos centrales de Europa, Asia y América del Norte que han acordado bajadas simultáneas en los tipos de interés para hacer frente a la crisis financiera, según informaron estas instituciones.

El concreto, el BCE deja los tipos de interés en la zona euro hasta el 3,75% (antes estaba al 4,25%), tras bajar los tipos medio punto. La medida entrará en vigor el próximo 15 de octubre.

Lo mismo ha hecho la Reserva Federal (Fed) de Estados Unidos que ha reducido también medio punto sus tipos de interés que se reducen del 2% al 1,5%.

"El ritmo de actividad económica se ha desacelerado notablemente en meses recientes", indica el comunicado de la Reserva. "La intensificación de las turbulencias del mercado financiero probablemente causarán restricciones adicionales del gasto, en parte, porque reducirán la capacidad de los hogares y empresas para obtener crédito", añade.

Acuerdo común

Por su parte, el Banco de Inglaterra baja del 5% al 4,5%. Esta misma acción de recorte ha sido repetida también por los bancos centrales de Suiza, Canadá, Suecia y China (en este caso se aprobó una reducción algo menor: 0,27 puntos).

El recorte de los tipos servirá, a juicio del primer ministro británico, Gordon Brown, para asegurar a los ciudadanos de que "se están tomando todas las acciones" para ayudar a que la actividad económica "se mueva hacia adelante".

Se trata de la primera vez en la historia que los bancos centrales adoptan rebajas simultáneas de los tipos de interés, una medida que completa las inyecciones conjuntas de liquidez que vienen realizando desde agosto de 2007 para reducir las tensiones en el sistema financiero.

Esta decisión conjunta se produce días después de que el BCE, en la reunión celebrada el pasado jueves, decidiera mantener los tipos básicos de interés en la eurozona en el 4,25%. En esa fecha, la institución europea también dejó inalterada la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, en el 5,25%, así como la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 3,25%.

http://www.20minutos.es/noticia/418183/0/tipos/interes/bce/
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Es una noticia más pero espero que afecte a la media del euribor de octubre, si es que esta bajada de tipos afecta al euribor. no se si alegrarme o no por una bajada tan pronunciada ya que no iran las cosas muy bien para los bancos cuando hacen algo asi...

lunes, 6 de octubre de 2008

Agua caliente y gas

Ya me he informado sobre la temporalidad de los recibos y tanto el agua caliente como el gas y calefaccion son recibos que se pasan cada 45 dias. Cada recibo de los 2 tiene un fijo de 15 euros a lo que hay que sumar el consumo. Gasto anual entonces 240 € fijos
Al final va a ser un ahorro tener los gatitos que me calientan en la cama :)

domingo, 5 de octubre de 2008

Nuevos recibos

Si antes del fin de semana me sorprendió el pago de agua caliente, ayer pude ver detallado el otro recibo de 15,54 €, y es por gas-calefacción. Teniendo en cuenta que mi cocina es de induccion y no he puesto los radiadores ni un solo dia en verano no se porque tanto dinero. Habrá que informarse el lunes. El pelaje de los mininos en la cama o el sofa parece que van a hacer ahorrarme un dinerito en calefaccion jeje.
Sera bimensual este recibo? lo sabré cuando me llegue el próximo.

viernes, 3 de octubre de 2008

La insaciable comunidad

Sabia que 1 vez al mes hay que pagar gastos de comunidad (limpieza, ascensores, etc...) pero lo que me hacía idea es de la cantidad de veces que te pasan otros recibos, que si puesta en marcha de calderas-35 euracos- o que si agua caliente -21,80-
Pues he llamado para informarme del tema de agua caliente (porque por supuesto nadie te envia una carta) y resulta que los 15 euros de mantenimiento de calderas son mensuales, y luego me han cobrado todo lo consumido hasta hoy es lo restante, eso es lo que me han dicho pero 15 euros al mes de calderas me parece mucho para un gasto de calefaccion nulo (no se han tenido que encender aun) y 6 euros de agua caliente sumando duchas casi diarias, lavavajillas cada 2-3 dias y algo la lavadora me parece poco, a menos que sea lo de 1 mes. (con placas solares por cierto)

Bueno, pues esto es lo que hizo que entrase en numeros rojos pero al menos no recibiré ninguna penalización por parte de la caja verde :D
Al tener la nomina domiciliada si te pasan recibos en lugar de rechazarlos te lo pagan y luego ya lo descontaran de tu nomina, que tengo 20 dias para arreglar un descubierto. Menos mal

miércoles, 1 de octubre de 2008

Euribor en Septiembre: nuevo record

El Euríbor toca su máximo histórico por las tensiones

Ha sido todavía peor de lo que se esperaba. El Euríbor hipotecario, índice al que se vinculan los intereses de la mayoría de las hipotecas, ha cerrado el mes de septiembre en el 5,384%, la segunda cifra más alta de su historia. Ya se esperaba que fuera alto, pero el dato de ayer (5,495%), récord histórico diario, impulsó el indicador una milésima por encima de lo previsto.

Esta cifra se traducirá en los hogares en un aumento de las cuotas mensuales de sus créditos si los tienen que revisar este mes. Para cada 150.000 euros (hipoteca media en España, con un interés de Euríbor más uno y a devolver en 25 años), habrá que desembolsar 58 euros más al mes, ya que en septiembre de 2007 este índice estaba en el 4,72%.

El Euríbor a 3 meses alcanzó ayer también su nivel más alto desde octubre de 2000, al situarse en el 5,277% y ha cerrado el mes en el 5,019%. Los elevados niveles del indicador, relacionado con el interés al que los bancos se prestan el dinero indica, según los expertos, los problemas de liquidez y la desconfianza en los mercados.

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Viene en pequeñito en los periodicos pero nos afectará mas que muchas otras noticias que vienen en portada...

Visitante nocturno

Esta pasada noche tambien he tenido un visitante inesperado:





Un ratoncito de campo del jardin de al lado, pero nada, escoba y recogedor en mano, a una caja y ahi al jardin de nuevo antes de que su familia se preocupe por él. Le huebiera gustado a Balú y Linsha que se lo trajera a casa???

Paseo a casa de mi hermana

Ayer como no tenía nada que hacer a la tarde decidí pasarme con los mininos por casa de mi hermana y asi que juegue mi sobrinita con ellos.




Esta es la mirada que le lanzaba a la perra que tiene mi hermana, una bobtail muy cariñosa, pero es al único animal que le he visto bufar a Balú.
Linsha no bufaba al perro, eso solo se lo hacía a Balú al llegar, directamente se escondía entre los cojines y como la perra es una santa solo quería jugar pero se tuvo que esperar fuera de la casa.



















Despues ya se acomodaron en la mesa del salón y se resignaron a ser mimados y achuchados por mi ahijada :D















Al rato ya se tomaron mas confianzas y exploraron la cocina y el salon, o sea, lo que les permitimos porque en un chalet no quiero andar detras de ellos por las escaleras.

Números Rojos


La primera vez que me pasa que una cuenta mia se pone en numeros rojos por desconocimiento de cuando van a pasar un par de recibos y falta de prevision de tener siempre un remanente antes del ingreso de nomina, pues resulta que me han pasado tanto el cobro de telefónica como el de internet el dia 1, es la 1ª vez que me lo pasan por lo que no sabía que dia lo pasarían pero hasta ahora siempre me metían lo primero la nomina y despues ya hacia frente a pagos, pero resulta que esta vez el dia 1 me la han metido bien y eso se traducirá en una multa de la caja verde de 30 euros más intereses de dia que este a negativos (que será uno pq mañana mismo a la mañana tendré que meter dinero porque por las tardes no abren)
Esto tambien fue fallo mio por amortizar ayer tanto dinero sin tener un remanente suficientemente amplio en la cuenta para hacer frente a imprevistos, pero como nunca me había pasado esto ni se me pasó por la cabeza.
Empezamos bien el mes!!!